Autor: Istraživački tim

Datum: Siječanj 2025.

Hotel Jastreb u Begovu Razdolju, u srcu Gorskog kotara, nekada je bio najveći goranski hotel i dio sportsko-turističkog kompleksa HOC Bjelolasica. Nakon stečaja matičnog centra 2014. godine, hotel je prodan privatnom kupcu 2015. za 7,7 milijuna kuna, no nikada nije ponovno otvoren. Ovaj članak donosi provjerene činjenice o njegovoj povijesti, prodaji i trenutačnom statusu na temelju medijskih izvještaja i službenih podataka (Večernji list[1]).

Last checked: 2026-09-23

Naziv: Hotel Jastreb · Lokacija: Begovo Razdolje, Gorski kotar · Status: Zatvoren · Broj soba: 42 · Neto površina: 2217 m2 · Površina parcele: 8997 m2

Kako smo istraživali

Posljednja provjera: Siječanj 2025.

Pregledani izvori: lokalno novinarstvo (Večernji list, Novi list, Novosti, Index.hr), portali s oglasima nekretnina (Ogulin u srcu).

Nismo posjetili objekt niti razgovarali s vlasnikom; podaci o cijenama i vlasništvu temelje se na medijskim izvještajima i nisu neovisno provjereni.

Hotel Jastreb u brojkama

Lokacija

Begovo Razdolje, Gorski kotar (Karlovačka županija)[1]

Broj soba

43[2]

Prodajna cijena (2015.)

7,7 milijuna kuna[1]

Aktualni status

Zatvoren, bez javne najave rada[4]

Atribut Vrijednost
NazivHotel Jastreb
LokacijaBegovo Razdolje, Gorski kotar
StatusZatvoren
Broj soba43
Neto površina2217 m²
Površina parcele8997 m²
Prodajna cijena (2015.)7,7 milijuna kuna
Vlasnik od 2016.Vlado Fornazar
  • Razdoblje od zatvaranja do prodaje: 11 godina (od 2014. do prodaje 2015.)
  • Prodajna cijena 2015.: 7,7 milijuna kuna[1]
  • Navodna tražena cijena 2021.: 9 milijuna kuna[5]
  • Status nakon prodaje: nije ponovno otvoren

Hotel jastreb fotografije – pregled stanja i povijesti

Povijest hotela

Hotel Jastreb bio je središnji smještajni objekt HOC-a Bjelolasica, izgrađen u sklopu olimpijskog centra. U vrijeme stečaja 2014. godine hotel je već bio zatvoren – prema izvještaju Novog lista iz siječnja 2014., gosti su se mogli smjestiti samo u paviljonima, dok je Jastreb bio „zatvoren do daljnjega“[6]. Stečajni postupak nad HOC-om pokrenut je krajem travnja 2014.[7]

Trenutno stanje

Nakon prodaje 2015. novi vlasnik Vlado Fornazar najavio je preuređenje i ponovno otvaranje, no do toga nikada nije došlo. Medijski izvještaj iz ožujka 2026. navodi da je hotel i dalje zatvoren i da se doživljava kao neiskorišten kapital[4]. Nema javno dostupnih fotografija interijera nakon prodaje, što otežava procjenu stanja objekta.

Napomena: Iako se u medijima spominje mogućnost prodaje hotela za 9 milijuna kuna (2021.), ne postoji potvrđen aktualni oglas s cijenom[5]. Podaci o cijenama temelje se na medijskim izvještajima i nisu neovisno provjereni.

Prodaja

Hotel Jastreb prodan je 2015. u sklopu stečajne mase HOC-a Bjelolasica. Početna cijena u tom krugu iznosila je 10,44 milijuna kuna[3], no konačna cijena pala je na 7,7 milijuna kuna[1]. Razlika između početnih cijena (8,5 milijuna kuna prema Index.hr[8], 10,44 milijuna prema Večernjem listu[3]) vjerojatno je posljedica različitih prodajnih krugova ili procjena.

Što je rečeno u medijima

„Hotel Jastreb u Begovom Razdolju“

– Tomislav Đuričin, stečajni upravitelj HOC-a (Večernji list[1])

„Hotel Jastreb kupljen je za milijun eura.“

– Brozović, sugovornik Novog lista[5]

Begovo Razdolje – lokacija i povezanost s HOC Bjelolasica

Lokacija i okruženje

Begovo Razdolje je naselje u Gorskom kotaru, administrativno pripada Gradu Ogulinu. Smješteno je na nadmorskoj visini od oko 900 metara, okruženo šumama i planinskim krajolikom. Do naselja se dolazi asfaltiranom cestom iz smjera Ogulina (udaljenost oko 25 km). U blizini se nalaze izvori Kupe i nekoliko planinarskih staza.

Upozorenje: Hotel Jastreb nije isto što i kompleks Jasenak sa skijalištem – izvori ih navode kao odvojene prodajne cjeline unutar stečajne mase HOC-a[7].

Povezanost s HOC Bjelolasica

Hrvatski olimpijski centar Bjelolasica bio je sportsko-turistički kompleks koji je uključivao hotel Jastreb, upravnu zgradu u Ogulinu, restoran Sabljaci, skijalište i sportske terene. Stečajem 2014. imovina je razdvojena u više prodajnih cjelina. Hotel Jastreb prodan je zasebno, dok su drugi dijelovi (skijalište, paviljoni Jasenak) otišli drugim kupcima[9]; [5].

Prema Novom listu, do 2021. godine preostala imovina HOC-a prodana je za ukupno 6,1 milijun kuna, a kupci su bili slovačka tvrtka Bioelektro Energy s.r.o. i zagrebačka Benek d.o.o.[5] Hotel Jastreb ostao je u vlasništvu Fornazara, bez javno dostupnih informacija o daljnjim planovima.

Vremenski pregled ključnih događaja

  • Prije 2014. – Hotel Jastreb djeluje kao dio HOC-a Bjelolasica.
  • Siječanj 2014. – Hotel zatvoren „do daljnjega“[6].
  • Travanj 2014. – Otvoren stečajni postupak nad HOC-om Bjelolasica[7].
  • 2015. – Hotel prodan Vladi Fornazaru za 7,7 milijuna kuna[1].
  • 2015.–2017. – Najavljeno preuređenje, ali hotel ostaje zatvoren[1].
  • Siječanj 2021. – Spominje se moguća prodaja za 9 milijuna kuna; hotel nije zaživio[5].
  • Ožujak 2026. – Hotel i dalje zatvoren, bez najave rada[4].

Kako doći do Begovog Razdolja

Begovo Razdolje nalazi se u Gorskom kotaru, oko 25 km južno od Ogulina. Najbolji pristup je automobilom: iz Zagreba autocestom A1 do izlaza Ogulin, zatim lokalnom cestom prema Mrkoplju i Begovom Razdolju. Javni prijevoz je ograničen; najbliži željeznički kolodvor je u Ogulinu (pruga Zagreb–Rijeka), odakle je potreban taxi ili rent-a-car. Objekt nije označen kao turistička atrakcija, pa se preporučuje korištenje GPS navigacije.

Često postavljana pitanja

Koliko soba ima Hotel Jastreb?

Hotel je imao 43 sobe, prema podacima Večernjeg lista iz razdoblja stečaja[2].

Kada je hotel obnovljen?

Nakon prodaje 2015. novi vlasnik najavio je preuređenje, ali hotel nikada nije obnovljen niti ponovno otvoren. Nema javnih podataka o izvedenim renovacijama.

Zašto je hotel zatvoren?

Hotel je zatvoren početkom 2014. zbog financijskih problema HOC-a Bjelolasica, koji je ubrzo otišao u stečaj. Iako je prodan 2015., novi vlasnik nije uspio (ili nije namjeravao) ponovno ga aktivirati.

Kolika je prodajna cijena?

Hotel je 2015. prodan za 7,7 milijuna kuna. U medijima se 2021. spominjala moguća cijena od 9 milijuna kuna, ali ne postoji potvrđen aktualni oglas[1]; [5].

Tko je vlasnik hotela od 2016. godine?

Vlasnik od 2015./2016. je Vlado Fornazar, bivši menadžer u tvrtki Adris, koji je hotel kupio na stečajnoj prodaji[1]. Nema javnih podataka o promjeni vlasništva nakon toga.

Gdje se točno nalazi Hotel Jastreb?

Nalazi se u Begovu Razdolju, u Gorskom kotaru, na području Grada Ogulina, Karlovačka županija.

Je li hotel dio HOC Bjelolasica?

Bio je dio Hrvatskog olimpijskog centra Bjelolasica do stečaja 2014. Nakon prodaje 2015. više nije povezan s tim kompleksom.

Koje su dimenzije parcele?

Parcela na kojoj se hotel nalazi ima površinu od 8.997 m², a neto površina samog objekta iznosi 2.217 m² (podaci iz prodajnog plana).

Izvori