Hotel Bellevue Split – Recenzije, Prodaja i Informacije

Hotel Bellevue na splitskim Prokurativama, kultni objekt s višedesetljetnom stečajnom poviješću, u travnju 2023. prodan je za 14,1 milijun eura tvrtki Retoi u vlasništvu njemačkog milijardera Alexa Birkenstocka. Ovaj članak donosi provjerene činjenice o lokaciji, stanju objekta, uvjetima prodaje i budućim planovima – bez nagađanja, samo na temelju službenih izvora i medijskih izvještaja.

Last checked: 2026-09-21

Naziv: Hotel Bellevue Split · Adresa: Split, Hrvatska · Zvjezdice: 3 · Prodaja: 2023. za 14.111.111 € · Sadržaji: Restoran, terasa, besplatni WiFi, klimatizirane sobe · Recenzije: Pozitivne (TripAdvisor)

Gdje se nalazi Hotel Bellevue Split?

Hotel Bellevue smješten je na adresi Bana Josipa Jelačića 2, na samom početku splitske Rive, neposredno uz Prokurative. Riječ je o povijesnoj zgradi koja je zbog svog položaja jedan od najprepoznatljivijih vizura grada. Gosti i recenzenti na TripAdvisoru ističu upravo nemjerljivu lokaciju – korak od Dioklecijanove palače, luke i svih glavnih šetnica.

Zaključak / The bottom line: Lokacija je vjerojatno najjača prednost hotela – malo koji smještaj u Splitu može se pohvaliti ovakvim položajem na samoj obali.

Koje sadržaje i usluge nudi Hotel Bellevue Split?

Prema podacima s platformi za rezervacije i recenzija, hotel raspolaže sa sobama s klimatizacijom, restoranom, prostranom terasom i besplatnim bežičnim internetom. Iako je hotel službeno kategoriziran s 3 zvjezdice, gosti na Reserving.com spominju da su sobe zastarjele, da nedostaje klima u dijelu jedinica te da povremeno ima neugodnih mirisa. S druge strane, na split-dalmatia-hotels.com hotel dobiva ocjenu 8,4/10 uz pohvale na doručak i udobnost – što pokazuje koliko se dojmovi razlikuju od kanala do kanala.

Što to znači / The pattern: Nekadašnji sadržaji bili su osnovni za kategoriju tri zvjezdice, no desetljeća bez ulaganja ostavila su traga. Novi vlasnik vjerojatno će ih modernizirati.

Kakve su recenzije gostiju o hotelu Bellevue Split?

Na TripAdvisoru hotel trenutačno nosi prosječnu ocjenu od 2,8 od 5 na temelju približno 260 recenzija. Raspodjela je izrazito negativna: udio ocjena “odličan” i “vrlo dobar” znatno je niži od prosječnih i loših. Unatoč tome, pojedinačni komentari često hvale ljubaznost osoblja i doručak. Dvoje gostiju na Expedia ističe da je boravak bio ugodan unatoč starom namještaju. Trivago bilježi 29 ocjena korisnika.

Razlog za oprez / The trade-off: Niska ocjena ne mora značiti da je hotel loš – većina prigovora odnosi se na dotrajalost, što novi vlasnik može riješiti ulaganjem. Ipak, za sada nema službenih informacija o datumima ponovnog otvaranja.

Što se dogodilo s hotelom Bellevue Split – prodaja i novi vlasnik?

Hotel Bellevue ušao je u stečaj početkom 2000-ih, a stečajni postupak trajao je više od 20 godina (Morski.hr). Trgovački sud u Splitu donio je 18. siječnja 2023. odluku o prodaji cjelokupne gospodarske cjeline – nekretnine, opreme i 23 umjetnička djela – uz početnu cijenu od 7.167.031,65 € (tportal). Jamčevina za sudjelovanje iznosila je 2 milijuna €.

• 19. siječnja 2023. – objavljen javni natječaj
• travanj 2023. – najvišu ponudu od 14,1 milijuna € dala je splitska tvrtka Retoi d.o.o., pobijedivši pet drugih ponuđača (Dalmatinski portal)
• 21. travnja 2023. – prodaja potvrđena na Trgovačkom sudu; vlasnik postaje njemački milijarder Alex Birkenstock, poznat kao “kralj papuča” zbog povezanosti s brendom Birkenstock (Lider)

Što gledati dalje / What to watch: Birkenstock najavljuje ulaganje u obnovu, no službeni planovi i datum ponovnog otvaranja još nisu objavljeni. U međuvremenu, objekt ostaje zatvoren.

Alternative u Splitu

Dok hotel Bellevue čeka obnovu, putnici koji traže smještaj u centru mogu razmotriti slične opcije. Hotel Bellevue Šibenik nudi tropskiju varijantu na obali, dok je Hotel Ambasador Split (također s promijenjenim vlasnikom) jedna od luksuznijih alternativa s 4 zvjezdice na Zapadnoj obali. Oba su dostupna za rezervaciju i imaju više recenzije od trenutno zatvorenog Bellevuea.